דף הבית >> מאמרים >> תכנון פיתוח חוץ ותכנון גינה בשלב השלד

תכנון פיתוח חוץ ותכנון שטח בשלב תכנון הבית

מהו החדר הכי גדול בבית?
שאלה למי שבונה בית קרקע: למה בחרתם לגור בבית על קרקע ולא בדירה? בהרבה מקרים הסיבה היא הגינה. הגינה מהווה שיקול מרכזי בבחירת מקום מגורים חדש.
ועוד שאלה: האם חשבתם פעם מהו החדר הגדול בבית?
הסלון? לא, טעיתם ! המטבח? מה פתאום ! אולי חדר ההורים? גם לא ! התשובה היא: החדר החיצוני, הגינה, הוא הוא החדר הכי גדול בבית !
החדר הזה, הוא חלל שמורכב מתתי חללים, בדומה לחלוקת החללים בתוך הבית:  הכניסה, המבואה, אזור האירוח, פינת האוכל, חדרי משחקים, ופינות רבות נוספות.
 
לחללים הללו נדרש תכנון. התכנון מתחלק לשני שלבים – שלב תכנון פיתוח החוץ, ושלב הגינון. גם זה בדומה למה שיש בתוך הבית: שלב האדריכלות ושלב הלבשת הבית.

אני  מאמינה בחשיבות של התכנון המוקדם כבר בשלב תכנון הבית
 
מה נותן לנו תכנון נוף בשלב תכנון הבית?
תכנון נכון ומוקדם מוזיל עלויות בשלבים מאוחרים יותר ומונע טעויות יקרות שאי אפשר לתקנן בשלבים מאוחרים יותר.
לדוגמה: תכנון מיטבי של שביל הכניסה והמדרגות, תכנון ניקוזים ושיפועים, תכנון מיטבי של הביוב כך שלא יפריע לשתילת עצים. כל אלו דברים שאי אפשר לתקן אחרי הבניה.
כדי לממש את מלוא הפונטציאל ולהפיק את מלוא ההנאה מהשטח, ועל מנת להשיג שלמות וחיבור מיטבי בין הבית והגינה. את תכנון הפיתוח הסביבתי יש לבצע כחלק בלתי נפרד מתכנון הבית.

שינויים על הנייר תמיד זולים יותר!
שינויים על הנייר הם קלים, פשוטים וזולים. בניגוד לזה, אחרי הכניסה לבית מתכנן הגינה ניצב בפני עובדות יצוקות בשטח, ואיתן הוא צריך להתמודד: מאוד קשה לשנות שיפועי ניקוז שגויים, אי אפשר לחפור בורות חלחול אחרי הכניסה, אי אפשר לטפל בטופוגרפיה של המגרש, אי אפשר/קשה/יקר לשבור שבילים שנוצקו כבר, אי אפשר להזיז את רחבת האירוח, להגביה חומות או להזיז את שער הכניסה חצי מטר ימינה... כל  זה אפשר לעשות בקלות רק על הנייר...
 
אז למה לא להסתפק במה שהאדריכל נותן?
רבים נוטים לסמוך על התכנון של האדריכל, שזה לא תחום ההתמחות שלו, והוא ברוב המקרים עושה את המינימום הנדרש להגשה ותו לא.  זה לא מספיק, זה חסר מאד. 
וזה שגוי לעשות כך.
כפי שהזכרתי קודם, הגינה היא החדר הכי גדול בבית והיא הסיבה לבנית בית קרקע, אך למרות זאת ברוב הפרוייקטים של בנית בית נוטים להשאיר את פיתוח החוץ והגינה אחרון בסדר העדיפות.  

מה זה אומר "תכנון פיתוח שטח"?
מדובר על תכנון כל מה שבין הקירות לגבולות המגרש (חומות), התיחסות לחלקים ה"קשים" והבנויים,  בלי התיחסות פרטנית לצמחיה וגינון.
התכנון משתנה הן לפי תנאי השטח עצמו, והן לפי צרכי בעלי הבית. למשל: כמה שטח אירוח ובילוי צריך, האם נדרשת פינת משחק לילדים, כמה שטחי אכסון יהיו, האם יש צורך בהסתרה ופרטיות, ועוד
.

טיפים – לאילו נושאים להתיחס בתכנון פיתוח שטח לבית חדש ?
  • גובה 0.00 נכון של המבנה
  • מיקום המבנה במגרש.
  • הפניה נכונה של הבית מבחינת כיווני שמש והצללה. 
  • תכנון הצללות
  • תכנון מיקום חלונות ודלתות, בפרט התיחסות ליציאות לגינה.
  • תכנון חניות ושביל כניסה, כולל מדרגות כניסה בתכנון מיטבי.
  • תכנון חומות, פילרים ושערים מבחינת גובה, חומרים ומיקום.
  • תכנון המפלסים והגבהים במגרש תוך התיחסות למבנה ולגינה.
  • תכנון הניקוז, כולל בורות חלחול ו/או שיפועים.
  • התייחסות למיקום שוחות וקוי ביוב והשפעתן על הגינון העתידי.
  • תכנון שבילים בגינה במחשבה על זרימה נוחה של תנועה בגינה גם בשביל הכניסה וגם בשבילים ההקפיים.
  • תכנון רחבות ישיבה תוך התיחסות למיקום, קו מתאר וחומרים .
  • תכנון הכנת תשתית חשמל לגינה – מפסקים, שקעים ונקודות חשמל לצורך תאורה, בריכה, בריכת נוי, מערכות שמע, מחשב השקיה ועוד ועוד.
  • תכנון צנרת מים בגינה – ברז גן ראשי לראש מערכת השקיה (קוטר רצוי, אופן חיבור, מיקום), ברזי גן נוספים.
למה כדאי להיעזר באיש מקצוע?
מומלץ כבר בשלב התכנון לפנות למתכנן גינות ונוף מקצועי שלמד אדריכלות נוף (הנדסאי או אדריכל) ולא לדחות זאת לאחרי קבלת המפתח. אם שוכרים מתכנן בשלב השלד לעומת אחרי קבלת מפתח ההבדל בתוצאות הוא משמעותי מאד. לעומת זאת, ההפרש בעלות התכנון זניח לגמרי.

תכנון מפורט של הגינה – צמחיה , השקיה ותאורה
תכנון גינון הוא המשך ישיר של תכנון פיתוח השטח. רצוי מאוד להתייעץ עם מתכנן מקצועי המתמחה בתכנון גינות חסכוניות במים, קלות לתחזוקה, המותאמות לסביבה החיצונית וגם לרצונותיהם ותקציבם של הדיירים.
הוא יהפוך את החדר הכי גדול בבית לחדר שימושי ויפה.

לסיכום:
תכנון פיתוח שטח מוקדם חוסך עלויות ומונע בעיות. לכן, כדאי לפנות למתכנן גינות ונוף מהאזור שלכם כבר בשלב התכנון. לא לדחות זאת לאחרי הכניסה.



כתבה:
מיכל אליעד  "חלומות בירוק" עיצוב גינות ו אדריכלות נוף
עיצוב גינות תכנון פיתוח חוץ
תכנון שבילים פיתוח שטח
תכנון פיתוח שטח - מיכל אליעד.